中央日報台灣/雨遮不登記 房仲質疑如何計價中央日報中央社2日報導，新制預售屋買賣定型化契約上路，預售屋的屋簷及雨遮僅能登記坪數，不能計價。不過，中華民國消費者文教基金會認為，雨遮不但不計價，也不能登記坪數，才能消弭爭議。 台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，現階段屋簷、雨遮在中古屋買賣，以市價1/3計算， ...
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目前分類：中古屋 (21)
- May 05 Thu 2011 08:03
台灣/雨遮不登記 房仲質疑如何計價
- Apr 12 Tue 2011 02:03
購屋停看聽／工業宅核貸不易 慎選地段是關鍵！
購屋停看聽／工業宅核貸不易 慎選地段是關鍵！NOWnews不過，工業宅在變成中古屋後，未來脫手將會是一個大難題，除非是捷運站附近的房子，如果以投資角度，最好還是要選具未來發展性的區段為宜，如新莊的頭前重劃區，仍有許多公共投資項目待投入，土地使用有機會被轉型，由於未來捷運路網形成，新莊的房價勢必有一波漲幅，不妨 ...
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- Apr 12 Tue 2011 02:03
購屋停看聽／工業宅核貸不易 慎選地段是關鍵！
購屋停看聽／工業宅核貸不易 慎選地段是關鍵！NOWnews不過，工業宅在變成中古屋後，未來脫手將會是一個大難題，除非是捷運站附近的房子，如果以投資角度，最好還是要選具未來發展性的區段為宜，如新莊的頭前重劃區，仍有許多公共投資項目待投入，土地使用有機會被轉型，由於未來捷運路網形成，新莊的房價勢必有一波漲幅，不妨 ...
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- Apr 12 Tue 2011 02:03
購屋停看聽／工業宅核貸不易 慎選地段是關鍵！
購屋停看聽／工業宅核貸不易 慎選地段是關鍵！NOWnews不過，工業宅在變成中古屋後，未來脫手將會是一個大難題，除非是捷運站附近的房子，如果以投資角度，最好還是要選具未來發展性的區段為宜，如新莊的頭前重劃區，仍有許多公共投資項目待投入，土地 http://www.boss888.net/architect使用有機會被轉型，由於未來捷運路網形成，新莊的房價勢必有一波漲幅，不妨 ...
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- Apr 11 Mon 2011 19:03
老屋拉皮換裝 房價可與新成屋拉近
老屋拉皮換裝 房價可與新成屋拉近網路地產王明星地段的舊屋，因生活機能便利等優勢，經過新時代的設計 http://www.taiwanarch.com/interior概念與新建材更新，則能大幅增加當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/物本身的價值，進而拉進與新成屋價格的差距。好地段加上新建個案，房價每坪60萬元起跳，甚至80～100萬元以上，而同一地段中古屋的行情卻因「屋齡較久」、「外觀老舊」、「地震 ...
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- Apr 11 Mon 2011 19:03
奢侈稅打房 房仲傳休無薪假避風頭
奢侈稅打房 房仲傳休無薪假避風頭網路地產王儘管房市不景氣，但是市場上拋出的物件，卻有增無減，這波奢侈稅效應，讓不少投資客嚇壞了，也就是這樣的打房氛圍，讓投資客因恐慌拋售物件，林口中古屋從3000萬元降到2000萬元，三峽房子也掉了200萬元，學者建議自住客，可在7月前撿便宜，否則一旦奢侈稅上路，利空出盡的 ...
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- Apr 11 Mon 2011 19:03
奢侈稅打房 房仲傳休無薪假避風頭
奢侈稅打房 房仲傳休無薪假避風頭網路地產王儘管房市不景氣，但是市場上拋出的物件，卻有增無減，這波奢侈稅效應，讓不少投資客嚇壞了，也就是這樣的打房氛圍，讓投資客因恐慌拋售物件，林口中古屋從3000萬元降到2000萬元，三峽房子也掉了200萬元，學者建議自住客，可在7月前撿便宜，否則一旦奢侈稅上路，利空出盡的 ...
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- Apr 11 Mon 2011 19:03
老屋拉皮換裝 房價可與新成屋拉近
老屋拉皮換裝 房價可與新成屋拉近網路地產王明星地段的舊屋，因生活機能便利等優勢，經過新時代的設計 http://www.taiwanarch.com/dgdesign概念與新建材更新，則能大幅增加圓想建築 http://www.taiwanarch.com/interior物本身的價值，進而拉進與新成屋價格的差距。好地段加上新建個案，房價每坪60萬元起跳，甚至80～100萬元以上，而同一地段中古屋的行情卻因「屋齡較久」、「外觀老舊」、「地震 ...
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- Apr 11 Mon 2011 19:03
奢侈稅打房 房仲傳休無薪假避風頭
奢侈稅打房 房仲傳休無薪假避風頭網路地產王儘管房市 http://www.taiwanarch.com/modeco/不景氣，但是市場上拋出的物件，卻有增無減，這波奢侈稅效應，讓不少投資客嚇壞了，也就是這樣的打房氛圍，讓投資客因恐慌拋售物件，林口中古屋從3000萬元降到2000萬元，三峽房子也掉了200萬元，學者建議自住客，可在7月前撿便宜，否則一旦奢侈稅上路，利空出盡的 ...
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- Apr 11 Mon 2011 17:03
《傳產》稅風暴，重災區房價全面回跌
《傳產》稅風暴，重災區房價全面回跌中網理財往年預售屋市場上，占比達5成的投資型客戶，現在幾乎銷聲匿跡，大部分已選擇反手拋售。 中古屋市場也同樣躺平，甚至面臨自住客、換屋客統統被通殺。上述重災區，房價已下挫約1成。 永慶房仲集團協理黃增福分析，主要關鍵在於，前有銀行受到金檢壓力開始壓低房屋估值、並 ...
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- Apr 11 Mon 2011 17:03
《傳產》稅風暴，重災區房價全面回跌
《傳產》稅風暴，重災區房價全面回跌中網理財往年預售屋市場上，占比達5成的投資型客戶，現在幾乎銷聲匿跡，大部分已選擇反手拋售。 中古屋市場也同樣躺平，甚至面臨自住客、換屋客統統被通殺。上述重災區，房價已下挫約1成。 永慶房仲集團協理黃增福分析，主要關鍵在於，前有銀行受到金檢壓力開始壓低房屋 http://www.taiwanarch.com/interior估值、並 ...
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- Apr 11 Mon 2011 17:03
《傳產》稅風暴，重災區房價全面回跌
《傳產》稅風暴，重災區房價全面回跌中網理財往年預售屋市場上，占比達5成的投資型客戶，現在幾乎銷聲匿跡，大部分已選擇反手拋售。 中古屋市場也同樣躺平，甚至面臨自住客、換屋客統統被通殺。上述重災區，房價已下挫約1成。 永慶房仲集團協理黃增福分析，主要關鍵在於，前有銀行受到金檢壓力開始壓低房屋估值、並 ...
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- Mar 24 Thu 2011 23:03
購屋且慢張金鶚：房
購屋且慢張金鶚：房台灣醒報張金鶚強調，投資客炒作預售屋的人數，比中古屋更多、獲利更高，財政部應該把利用預售屋逃漏稅的洞「補起來！」他說，落實這樣的措施，比實施奢侈稅的效果更好。 調查廠商認為，今年下半年房市價格將大幅下滑的比例為27.5%，認為小幅小滑的比例為45%，合計預估房價下跌的 ...
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- Mar 24 Thu 2011 23:03
購屋且慢張金鶚：房
購屋且慢張金鶚：房台灣醒報張金鶚強調，投資客炒作預售屋的人數，比中古屋更多、獲利更高，財政部應該把利用預售屋逃漏稅的洞「補起來！」他說，落實這樣的措施，比實施奢侈稅的效果更好。 調查廠商認為，今年下半年房市價格將大幅下滑的比例為27.5%，認為小幅小滑的比例為45%，合計預估房價下跌的 ...
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- Mar 24 Thu 2011 23:03
購屋且慢張金鶚：房
購屋且慢張金鶚：房台灣醒報張金鶚強調，投資客炒作預售屋的人數，比中古屋更多、獲利更高，財政部應該把利用預售屋逃漏稅的洞「補起來！」他說，落實這樣的措施，比實施奢侈稅的效果更好。 調查廠商認為，今年下半年房市 http://www.taiwanarch.com/modeco/價格將大幅下滑的比例為27.5%，認為小幅小滑的比例為45%，合計預估房價下跌的 ...
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- Mar 18 Fri 2011 12:03
全台中古屋託售 成長22%
全台中古屋託售 成長22%蘋果日報不過，信義房屋 http://www.taiwanarch.com/interior企研室經理蘇啟榮指出，過去房市投機客在房市多頭時、在短期內賺取價差，但如今奢侈稅草案已嚇阻不少投資客，房市走向極有可能反轉往下，即使「假換屋族」可藉由政策漏洞避開奢侈稅，但房價若不再急漲，投資客就失去買屋誘因，後續政府打房執行程度，是投機 ...
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- Mar 18 Fri 2011 12:03
全台中古屋託售 成長22%
全台中古屋託售 成長22%蘋果日報不過，信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，過去房市投機客在房市多頭時、在短期內賺取價差，但如今奢侈稅草案已嚇阻不少投資客，房市走向極有可能反轉往下，即使「假換屋族」可藉由政策漏洞避開奢侈稅，但房價若不再急漲，投資客就失去買屋誘因，後續政府打房執行程度，是投機 ...
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- Mar 18 Fri 2011 12:03
全台中古屋託售 成長22%
全台中古屋託售 成長22%蘋果日報不過，信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，過去房市 http://www.taiwanarch.com/modeco/投機客在房市 http://www.taiwanarch.com/modeco/多頭時、在短期內賺取價差，但如今奢侈稅草案已嚇阻不少投資客，房市 http://www.taiwanarch.com/modeco/走向極有可能反轉往下，即使「假換屋族」可藉由政策漏洞避開奢侈稅，但房價若不再急漲，投資客就失去買屋誘因，後續政府打房執行程度，是投機 ...
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- Feb 02 Wed 2011 22:03
《2011年北中南4大都會區房市 http://www.taiwanarch.com/modeco/前瞻》打房干擾 北市高檔震盪
《2011年北中南4大都會區房市 http://www.taiwanarch.com/modeco/前瞻》打房干擾 北市高檔震盪中時電子報永慶房仲集團的統計，是2010年12月底台北市中古屋平均房價，已突破每坪50.3萬元，再度改寫歷史新高紀錄。 台北市投資、資產配置型的買方比例，已達37％，也創下今年新高，帶動高房價。 尤其愈到年底購屋旺季，台北市中古屋愈熱賣，總價1500至2000萬元的中古屋，最受歡迎， ...
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- Feb 02 Wed 2011 22:03
《2011年北中南4大都會區房市前瞻》打房干擾 北市高檔震盪
《2011年北中南4大都會區房市前瞻》打房干擾 北市高檔震盪中時電子報永慶房仲集團的統計，是2010年12月底台北市中古屋平均房價，已突破每坪50.3萬元，再度改寫歷史新高紀錄。 台北市投資、資產配置型的買方比例，已達37％，也創下今年新高，帶動高房價。 尤其愈到年底購屋旺季，台北市中古屋愈熱賣，總價1500至2000萬元的中古屋，最受歡迎， ...
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