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更新日期:2011/04/08 04:11

〔自由時報記者鮑建信／高雄報導〕男子成文虎的透天厝後院，斜對面是牛肉麵店後門，中間隔著防火巷，有一次他想清除後牆外小榕樹，看到防火巷被雜物堵住，就直接走進麵店，取道其後門到防火巷，被女老闆王春蘭發現報警。成某後來不僅因侵入住宅被判刑，還因侵入住宅構成侵權，要賠償店家5萬元。

擅自穿越麵店廚房

判決書指出，被告成文虎（49歲）住在高雄市高楠公路，前年11月18日下午，成某要到屋後防火巷清除牆上小榕樹，未經579牛肉麵店主人同意，直接進入對方大門，穿越廚房抵達防火巷，離開時被王女發現。

成某出庭應訊表示，防火巷因麵店擺放籃子等雜物，他無法跨越過去，只好自店家大門進入，走到廚房並自後門離開，並非無故侵入住宅，否認犯行。

高雄高分院合議庭法官調查，被告應先嘗試跨過雜物，若無法通行，再向店家打聲招呼借過，法官勘驗現場照片，認為防火巷寬度達1公尺，雜物也不過60公分寬，認為尚未達無法跨越或避開的程度，所辯不足採信。

依侵入住宅罪判刑

高雄高分院最後依侵入住宅罪，判成某徒刑4月、宣告緩刑2年確定，緩刑期間交付保護管束，並提供40小時社區勞動服務。

店家另提起附帶民事賠償，院方認定成某侵入住宅，構成侵權，判決給付店家5萬元，相當罕見。

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无觅

更新日期:2011/04/08 03:07
洪正吉／台北報導

中國時報【洪正吉／台北報導】

奢侈稅法案在立院初審闖關成功後，外資出具最新營建報告認為，台北市房市較具抗跌性，相對的，新北市房市恐走跌受傷。短期營建資產投資氣氛仍差，成交量下滑，但低利環境和經濟情勢改善，可望支撐房價在中線出現反彈。

美銀美林證券表示，最近營建資產類股的往下修正，已反映奢侈稅的利空影響，由於台北市土地稀有性且沒有太多新建案，房價可望呈現下跌不易的現象，新北市相對可能會有較大議價空間。

美銀美林證券認為，香港實施印花稅後，房地產相關個股跌幅大約10─15％，國內營建股在奢侈稅利空影響下，跌幅也差不多，隨著今年營建股普遍配發高股息，現金殖利率題材將使營建類股有機會在第2季反彈。

摩根士丹利證券表示，營建族群股價從2月25日政府宣佈推動奢侈稅法案後，已下跌6％，由於目前買賣雙方都抱持觀望的心態，未來幾個月房市成交量將持續萎縮，營建資產股也將進一步走弱。

其中，新北市因為供給量較大，房價最容易因此下跌，台北市因供給有限，相對抗跌且具彈性，例如上個月台北市房價只下滑3.5％。個股看好華固優於遠雄，但兩者皆維持加碼評等。

瑞銀證券認為，短線營建資產類股的投資氣氛仍呈現負面，在成交量下滑及台北市區域外房地產價格面臨下修風險下，預期不動產開發商股價短線仍將走弱，但台灣低利環境及經濟情勢改善，可望支撐房價在中線出現反彈。

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无觅

更新日期:2011/04/08 04:11

〔自由時報記者鮑建信／高雄報導〕男子成文虎的透天厝後院，斜對面是牛肉麵店後門，中間隔著防火巷，有一次他想清除後牆外小榕樹，看到防火巷被雜物堵住，就直接走進麵店，取道其後門到防火巷，被女老闆王春蘭發現報警。成某後來不僅因侵入住宅被判刑，還因侵入住宅構成侵權，要賠償店家5萬元。

擅自穿越麵店廚房

判決書指出，被告成文虎（49歲）住在高雄市高楠公路，前年11月18日下午，成某要到屋後防火巷清除牆上小榕樹，未經579牛肉麵店主人同意，直接進入對方大門，穿越廚房抵達防火巷，離開時被王女發現。

成某出庭應訊表示，防火巷因麵店擺放籃子等雜物，他無法跨越過去，只好自店家大門進入，走到廚房並自後門離開，並非無故侵入住宅，否認犯行。

高雄高分院合議庭法官調查，被告應先嘗試跨過雜物，若無法通行，再向店家打聲招呼借過，法官勘驗現場照片，認為防火巷寬度達1公尺，雜物也不過60公分寬，認為尚未達無法跨越或避開的程度，所辯不足採信。

依侵入住宅罪判刑

高雄高分院最後依侵入住宅罪，判成某徒刑4月、宣告緩刑2年確定，緩刑期間交付保護管束，並提供40小時社區勞動服務。

店家另提起附帶民事賠償，院方認定成某侵入住宅，構成侵權，判決給付店家5萬元，相當罕見。

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无觅

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洪正吉／台北報導

中國時報【洪正吉／台北報導】

奢侈稅法案在立院初審闖關成功後，外資出具最新營建報告認為，台北市房市 http://www.taiwanarch.com/modeco/較具抗跌性，相對的，新北市房市 http://www.taiwanarch.com/modeco/恐走跌受傷。短期營建資產投資氣氛仍差，成交量下滑，但低利環境和經濟情勢改善，可望支撐房價在中線出現反彈。

美銀美林證券表示，最近營建資產類股的往下修正，已反映奢侈稅的利空影響，由於台北市土地 http://www.boss888.net/architect稀有性且沒有太多新建案，房價可望呈現下跌不易的現象，新北市相對可能會有較大議價空間。

美銀美林證券認為，香港實施印花稅後，房地產相關個股跌幅大約10─15％，國內營建股在奢侈稅利空影響下，跌幅也差不多，隨著今年營建股普遍配發高股息，現金殖利率題材將使營建類股有機會在第2季反彈。

摩根士丹利證券表示，營建族群股價從2月25日政府宣佈推動奢侈稅法案後，已下跌6％，由於目前買賣雙方都抱持觀望的心態，未來幾個月房市 http://www.taiwanarch.com/modeco/成交量將持續萎縮，營建資產股也將進一步走弱。

其中，新北市因為供給量較大，房價最容易因此下跌，台北市因供給有限，相對抗跌且具彈性，例如上個月台北市房價只下滑3.5％。個股看好華固優於遠雄，但兩者皆維持加碼評等。

瑞銀證券認為，短線營建資產類股的投資氣氛仍呈現負面，在成交量下滑及台北市區域外房地產價格面臨下修風險下，預期不動產開發商股價短線仍將走弱，但台灣低利環境及經濟情勢改善，可望支撐房價在中線出現反彈。

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〔自由時報記者鮑建信／高雄報導〕男子成文虎的透天厝後院，斜對面是牛肉麵店後門，中間隔著防火巷，有一次他想清除後牆外小榕樹，看到防火巷被雜物堵住，就直接走進麵店，取道其後門到防火巷，被女老闆王春蘭發現報警。成某後來不僅因侵入住宅被判刑，還因侵入住宅構成侵權，要賠償店家5萬元。

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高雄高分院合議庭法官調查，被告應先嘗試跨過雜物，若無法通行，再向店家打聲招呼借過，法官勘驗現場照片，認為防火巷寬度達1公尺，雜物也不過60公分寬，認為尚未達無法跨越或避開的程度，所辯不足採信。

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摩根士丹利證券表示，營建族群股價從2月25日政府宣佈推動奢侈稅法案後，已下跌6％，由於目前買賣雙方都抱持觀望的心態，未來幾個月房市成交量將持續萎縮，營建資產股也將進一步走弱。

其中，新北市因為供給量較大，房價最容易因此下跌，台北市因供給有限，相對抗跌且具彈性，例如上個月台北市房價只下滑3.5％。個股看好華固優於遠雄，但兩者皆維持加碼評等。

瑞銀證券認為，短線營建資產類股的投資氣氛仍呈現負面，在成交量下滑及台北市區域外房地產 http://www.taiwanarch.com/modeco/價格面臨下修風險下，預期不動產開發商股價短線仍將走弱，但台灣低利環境及經濟情勢改善，可望支撐房價在中線出現反彈。

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